Aletta Jacobsstraat 38

Omschrijving

In de (kind-)vriendelijke en groene wijk Het Zand bieden wij een heerlijke, vijfkamer-tussenwoning met fraaie achtertuin en nieuwe berging aan, staande op 128 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1991 en geheel geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Op de eerste verdieping is de woning voorzien van antraciete, elektrische rolluiken.

De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel uit 2020 (eigendom). De achtertuin is in 2019 aangelegd door Stoere tuinen en dat is te zien; het is een heerlijke plek om te genieten van de zon, zeker omdat de tuin op het zuidoosten is gelegen.

Aan de voorzijde grenst de woning aan een autovrij erf met een speeltuin voor kleine kinderen. Kortom, de ideale woning voor jonge gezinnen!

Indeling:

Begane grond:

Entree / hal:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en het toilet, meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Op de vloer ligt laminaat.

Toilet:
Nette toiletruimte met houten wandafwerking, hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Speelse en tuingerichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereikt men de achtertuin middels een aluminium schuifpui. De standaard radiatoren zijn vervangen door een designradiator. Aan de voorzijde bereikt men de open keukenruimte.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning gelegen, open keukenruimte, welke is ingericht met een in U-vormige opstelling geplaatst keukenblok. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De aanwezige voorzieningen zijn: vierpits inductiekookplaat (bouwjaar 2017), combi-oven (bouwjaar 2017), anderhalve spoelbak, vlakscherm afzuigkap en een vaatwasser (bouwjaar 2020). De vloer is hier eveneens afgewerkt met laminaat.

Eerste verdieping:

Overloop:
Centrale overloop met toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De vloer is hier afgewerkt met laminaat.

Slaapkamers:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt en is voorzien van een vaste kledingkast. De twee kinderkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben allebei een extra hoog plafond wat bijdraag aan het gevoel van ruimte. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en van elektrisch bedienbare, antraciete rolluiken.

Badkamer:
Nette, nagenoeg geheel met een witte tegel betegelde badkamer, welke is ingericht met een hangend toilet, wastafel met bijbehorend meubel, designradiator, douchecabine en een losse bergkast.

Tweede verdieping:

Voorzolder:
Ruime overloop met een Velux-dakraam, de wasmachineaansluiting, opstelplaats van de CV-combiketel en een laminaatvloer. Bergruimte wordt gevonden onder de schuine kap.

Slaapkamer 4:
De vierde slaapkamer op zolder is speels en knus, de vloer is afgewerkt met laminaat. Indien gewenst kan men een dakkapel naar de voorzijde worden geplaatst, waardoor de ruimte aanzienlijk groter wordt.

Buiten:
Nette voortuin met sierbestrating en beplanting. In 2019 geheel vernieuwde en zeer modern aangelegde achtertuin met sierbestrating en borders met beplanting. In 2022 vernieuwde berging, bestaande uit Douglas palen en zwarte rabatdelen.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1991
• Gelegen in de (kind-)vriendelijke wijk Het Zand
• Centraal en rustig gelegen woning, aan een autovrij erf met speeltuin
• Volledig geïsoleerde woning, energielabel B
• CV-combiketel bouwjaar 2020, merk Intergas HRE, in eigendom
• 128 m2 eigen grond

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.18 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1820 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties